A unidade exterior deve ficar num local com boa ventilação, acesso para manutenção e que cumpra as regras do condomínio e da Câmara Municipal de Lisboa. Em apartamentos, as opções mais comuns são a varanda, a fachada ou o telhado. Cada uma tem vantagens e limitações que explicamos neste guia.
Antes de escolher o local, verifique o regulamento do seu condomínio. Muitos prédios em Lisboa exigem aprovação da assembleia para instalar equipamentos na fachada ou na varanda. Alguns regulamentos proíbem a colocação na frente do edifício, especialmente em zonas históricas.
A Câmara Municipal de Lisboa também tem regras para imóveis classificados ou em áreas de proteção. Se o seu prédio for antigo ou estiver no centro histórico, pode ser necessário um pedido de autorização. Nesse caso, uma opção é alugar uma unidade portátil da AC Rental Lisbon, sem necessidade de furar paredes.
A varanda é geralmente o local mais fácil e acessível. A unidade exterior pode ser fixada na parede ou apoiada no chão, desde que haja espaço para circulação de ar. Evite encostar o equipamento a móveis ou plantas, pois isso reduz a eficiência.
Em varandas pequenas, uma unidade de 9.000 BTU (a partir de 550 euros instalada) é compacta e cabe sem problemas. Lembre-se de que a varanda deve permitir acesso para manutenção anual, que custa entre 60 e 180 euros por unidade.
A fachada é comum em prédios onde a varanda não existe ou é muito pequena. A unidade é fixada com suportes metálicos, na vertical, e deve ficar afastada da parede para permitir ventilação. É importante escolher um local que não interfira com janelas ou passagens.
Em fachadas viradas para a rua, o ruído pode incomodar vizinhos. Verifique o nível sonoro do equipamento e prefira modelos com compressor inverter. A instalação na fachada exige autorização do condomínio, e a nossa equipa trata disso com a documentação necessária.
Em prédios com telhado ou terraço comum, a unidade exterior pode ser instalada nesse local, desde que haja acordo com o condomínio. O telhado oferece boa ventilação e afasta o ruído das áreas habitadas, mas exige um percurso de tubagem mais longo, o que aumenta o custo da instalação.
O acesso ao telhado deve ser seguro e permitir a manutenção. Em coberturas, a unidade pode ser colocada sobre uma base de betão para reduzir vibrações. O preço de uma instalação com tubagem longa varia, mas o orçamento é sempre gratuito e detalhado.
O ruído da unidade exterior é um fator crítico em Lisboa, onde as casas são próximas. Escolha um local afastado de quartos e salas, e considere o impacto nos vizinhos. Um compressor moderno é silencioso, mas a instalação deve evitar vibrações na estrutura.
O acesso para manutenção é essencial: se a unidade estiver num local de difícil alcance, a limpeza e a revisão anual tornam-se caras. Além disso, a eficiência energética depende da ventilação: uma unidade abafada consome mais. Lembre-se que um split moderno é uma bomba de calor, aquecendo no inverno com cerca de 3 vezes menos eletricidade que um aquecedor elétrico.
Na AC Installation Lisbon, instalamos ar condicionado em toda a Grande Lisboa, de Cascais a Setúbal. Os nossos técnicos são certificados pela APA e F-Gas, e cada instalação inclui fatura com IVA e garantia escrita. O orçamento é gratuito, itemizado e enviado no prazo de um dia útil.
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Se arrenda, vive num edifício histórico protegido onde não pode pôr unidade exterior, ou só precisa de arrefecer no verão, instalar pode não compensar. A nossa empresa parceira AC Rental Lisbon aluga ar condicionado portátil em Lisboa — no próprio dia, sem obras, sem furos.
Depende do regulamento do condomínio. Muitos prédios exigem aprovação em assembleia, mesmo para varandas. Verifique o regulamento e, se necessário, peça autorização por escrito antes de instalar.
A varanda é geralmente o melhor local, pois permite acesso fácil e boa ventilação. Se não houver varanda, a fachada ou o telhado são alternativas, desde que cumpram as regras e tenham espaço para manutenção.
Em prédios classificados ou em áreas de proteção, a instalação na fachada pode ser proibida pela Câmara Municipal. Nesse caso, considere alugar uma unidade portátil da AC Rental Lisbon, que não requer furos.
O preço de uma instalação de split simples começa em 550 euros para 9.000 BTU, 700 euros para 12.000 BTU e 1.000 euros para 18.000 BTU, incluindo equipamento e mão de obra. O orçamento é gratuito e detalhado.
Escolha um local afastado de quartos e salas, e use suportes antivibração. Verifique o nível sonoro do equipamento e evite instalar perto de janelas de vizinhos. Um compressor inverter é mais silencioso.
Recomendamos vivamente a manutenção anual para garantir eficiência e evitar avarias. O custo varia entre 60 e 180 euros por unidade, e a AC Installation Lisbon oferece esse serviço em toda a Grande Lisboa.
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